第586章 从春晚开始
「机会？」
于春尹沉默了几秒：「你是说，趁机宣传我们的质量？」
这一瞬间他想了很多。
股安这批房子质量有多狠他自然清楚，钢材都是他亲自经手的，正儿八经为了抗震做的特种钢，外立面的材料也是新型涂层，耐久性特别好，防水材料、水泥，都是先卡质量再卡价格。
可惜就是很多东西包在里面了，看不见。
想到这儿，他又提醒道：「我们这个房子的质量，一般的验房团队测不出来哦，除非花高价请专业验房团队，这种价格一般业主根本请不起，如果我们自己请，宣传出去人家也不信啊.……而且这个时候，你可不要学万科罪同行哦。」
这个小品即将会引起的风波他能预感到，很多同行是会心虚的。
这时候股安强出头，去宣传自己的房子质量，把事情搞大，以后怕就是第二个万科了。
自王石发布「拐点论」以后，万科如今什么境遇？
现在很多城市的开发商开会，明确不邀请万科参加，而且口号都喊出来了：不许降价，远离万科。
有人散布万科资金链断裂，说万科是因为欠债撑不下去了才降价。
原本谈好的代建、入股、项目托管的跨区域项目合作几乎全部终止。 听说一些地方项目的信贷都被卡了。
枪打出头鸟，尤其是跟同行对著干的出头鸟。加之房地产行业产品互相比对的影响又比较大，各自在地方上也比较有能量，大家搞起人来，手段层出不穷。
陈学兵却只是淡笑：「我们肯定不能学万科，作为新晋行业代表，我们不仅不能脱离同行，还要积极为同行发声。」
于春尹愣住了：「咋……咋个发声？」
陈学兵下巴对著液晶电视昂了昂：「春晚炮轰我们，我们就炮轰春晚。」
：
「咝——你疯了？」于春尹指著电视道：「你晓不晓春晚的节目是国家广电亲自政审的？」
「那咋了。」陈学兵转而搂住了旁边的杨青玥，捋了捋她的秀发，问道：「你有没有发现这个小品有什么问题？」
杨青玥皱眉。
想了半天，她还是摇了摇头：「没什么问题啊，挺好笑的。」
陈学兵啧了一声，提醒道：「老年痴呆症。」
「哦！」杨青玥反应过来了，「是不对，说了好几次『老年痴呆』！我刚才就想说的，那些阿尔茨海默症的老人多可怜啊，老说人家老年痴呆干什么。」 她这段时间因为基金会的事情一直在做这方面的调研，对神经退行性病症的病人了解比较多，了解原理和发病情况以后，也对这类病人格外多了几分同理心。
陈学兵终于笑了：「调侃阿尔茨海默症，咱们又正在做这方面的医疗捐赠，出手骂它几句，理所应当啊。」
于春尹接茬问道：「你出这个头干什么？人家还以为我们做贼心虚。」
「那就可以找人验房，自证了啊！」一直沉默的陈学瑾忽然开口。
但是具体怎么操作，他也说不明白。
陈学兵一笑：「咱们先炮轰小品的伦理问题，帮所有开发商开口挡枪，咱们到时候肯定要承担一波舆论压力，那么迫于压力，主动开放验房通道，欢迎所有业主、媒体、第三方机构，甚至同行代表，来小区验房、找问题，很合理吧？到时候同行挑不出毛病，公众目光也被吸引过来了，各方验房成果大白于天下，我们的品牌质量牢不可破。」
所有人都沉默了。
于春尹啧啧道：「这个方法是聪明……但是……」
他转而又道：「我们的房子也不是挑不出毛病哦，一个是容积率有点高，二一个是绿化方面，确实没有宣传上好，还有，广田叶总做的精装修也不是完全挑不出毛病，年前我们还是去整修了一些房子的，那些人如果趁报导的时候闹事，找点小毛病非要退房，可能还是有些负面影响。」
「嗯。」陈学兵淡淡回应，「所以还有第二步。」
所有人都是一愣。
： 还有第二步？
这下连陈学瑾也有些想不通，有些好地看著陈学兵。
陈学兵也没卖关子：「第二步，让商管集团成立「安居托管中心」，帮要退房的业主解决托管转让问题，直接退房的口子我们肯定不能开，但是可以协助业主出售，我们可以自导自演，安排「第三方」低价协议收购那些炒房团手里的房子，收购价至少要打九二折，然后再把这些房子以高于原始房价至少5%的价格挂在「安居托管中心」上卖，炒我们的房价，要让我们的业主看到，我们的房子刚买下来就已经升值。」
于春尹抽了口凉气：「这么炒，卖出去啊？」
陈学兵嘴角咧了咧：「我说了，房子迟早还会涨，溢价5%我还觉低了呢，到时候具体涨多少，视行情而定。」
这批四川的房子，他一开始就没定高价，包括成都的房子在内，他挣的只是房价整体上涨的利润。
不是不能定高价。
地震以后这批房子肯定会逆势上涨，他只要压一压销售，肯定能大赚。
只是他这批房子本来是卖给人住的，既然房价上涨好卖了，卖出的时候他也并没有压量。
现在有炒房客买了大量的房，并非为了居住，只是图挣钱，那就收回来好了，正好把溢价做起来。
恒大早期是如何打造溢价的，他很清楚。
开盘必特价，特价必升值。 一期项目以低于周边地价20%的价格卖，二期项目再在园林、户型、楼层、采光、配套上小幅优化一下，对外宣传品质升级、地段更好，卖价涨到周边均价，让买下一期项目的业主很快就涨价赚钱，慢慢形成了聚拢效应。
这套模式要复制一下很简单，只是第一个项目在四川，掣住了他的手脚。
现在有了这批房源，他就有了炒作的空间。
而且二级市场的自由买卖，是「市场定价」，而非他定价，也不会有人说他黑，炒作抗震房。
股安的房子以后暴涨了，那是老百姓信过。
：
「我们之后的项目不可能再像四川这样快建快卖，要花功夫设计高端园区，也要遵循市场周期，所以我们的第二批成品房至少要一年半以后才会面世，那么这批四川的房子，我们就想办法把溢价做出来，让它的二手流通性高涨，形成独特的「股安二手房行情」，接下来咱们全国扩张，预售房才会好卖。」
陈学兵话落，所有人鸦雀无声。
过了半晌，刚上高中的于昕昕幽幽道：「爸爸，我妈眼光太差了，要是她当初同意表哥帮你赚钱，你早就发大财咯！」
于春燕哈哈大笑，想起当初那个咄咄逼人的弟妹，顿觉扬眉吐气。
杨青玥听于阿姨念叨过这段故事，也想笑，好不容易才憋住了。
只有于春尹，小心翼翼暼了一眼陈学兵的表情，发现陈学兵也在笑，似乎并不在意，心里才松了口气。 过去他是陈学兵的舅舅，现在陈学兵可是他的老板啊。
还是全国首富！
朱元璋登了基以后，朱重八的故事谁还敢提？
「乱讲！」于春尹板著脸道：「金鳞岂是池中物！我这个小池塘，咋可能养起你哥？！」
……
次日，春晚的节目引发热议。
排名第一的，当然不是蔡明郭达的《梦幻家园》，而是赵本山和宋丹丹的《火炬手》。
「感谢tv，感谢mtv，感谢所有tv。」
「齐德隆东强！」
「我是白云，我是黑土，我七十一，我七十五，我属鸡，我属虎，他是我老公，她是我老母。」
本山小品每年都要留下许多经典。
： 而且赵本山在表演中居然亲了宋丹丹一下，春晚20多年来语言类节目首次出现了「吻戏」。
全明星的赈灾诗朗诵《温暖2008》，周杰伦的《青花瓷》，..的《中国话》，都引起了讨论的热潮。
奥运即将到来，全世界都在说中国话，聊中国文化。
而蔡明的一句「为什么呢」，也在一夜之间火遍全国，在网上传播是最快的。
现在有了微博，大家知道怎么玩梗，很快就有了蔡明的表情包。
「梦幻家园吧」「蔡明吧」爆火，楼盖了几千层，全是模仿台词、截图玩梗。
天涯和猫扑有业主发帖控诉虚假宣传、漏水、霸王合同。
天涯杂谈首页三个置顶帖全是关于这个小品的。
——《太解气了！春晚终于说出了我们买房人的心声！》
——《盘点那些年被开发商坑过的血泪史，欢迎补充！》
——《为什么呢？因为开发商的心都是黑的！》
微博有人直接贴出合同照片，说和小品简直是一模一样。 「敢在春晚骂开发商，够大胆！这就是现实版买房维权。」
「郭达就是我，买个破房漏雨、空鼓、承诺全不算数。」
「买房的时候售楼小姐嘴巴甜跟蜜似的，出问题就是开始甩锅！我特么直呼真实。」
关于春晚节目的各种讨论占据了微博大半热搜。
陈学兵也并未安排发声。
：
大过年的，他不想搞大家情绪。
但只等了一天的功夫，就有人憋不住了。
大年初二早上开始，《新京报》、《长江网》直接点名小品低俗、缺人文关怀，不该拿阿尔茨海默症患者当笑料。
网上的分析文章纷纷爆出，网络大号一致指责小品不顾人伦。
陈学兵也没想到同行们的动作这么快，立马组织助理团队开了个远程会议，拿出发言方案，务必要赶上批判大军的首班车。
万瑶和任颖拿出了一套方案，认为不能光批判，后续还应该继续倡议房地产同行，强调「行业形象需要共同维护」，这样可以顺带宣传一下股安的龙头地位。 这波属于是三个臭裨将，顶个诸葛亮了。
陈学兵觉有道理，当即拍板，发。
一篇文章，很快出现在了讨论热度最高的天涯。
标题是《「梦幻家园」很好笑，但那句「老年痴呆」让我笑不出来》。
帖子内容很温和，没有任何攻击性：
「昨晚和家人一起看了春晚，《梦幻家园》确实很精彩，也反映了很多现实问题。但是，小品中多次用『老年痴呆』来调侃他人，让我们感到非常难过。
「阿尔茨海默症是一种不可逆的神经退行性疾病，患者会逐渐失去记忆、认知和生活自理能力，他们和他们的家人都在承受著巨大的痛苦。用这种疾病来作为笑料，是对患者的不尊重，也会加深社会对他们的歧视。
「我们呼吁大家，多给阿尔茨海默症患者一些理解和关爱，不要用他们的病痛来开玩笑。」
帖子刚发出来的时候，评论区一片嘲讽。
「楼主是来蹭热度的吧？一个小品而已，至于上纲上线吗？」
「开发商的水军来了？跟那些无良新闻一样，转移话题是吧？」
： 「笑死，开发商赚黑心钱的时候怎么不想著尊重别人？」
但是很快，风向开始变了。
因为有人发现，发帖人叫「股安慈善基金会」，认证信息里写著「专注于神经退行性疾病患者救助的公益组织」。
一些家里有阿尔茨海默症患者的网友站了出来，分享了自己的经历。
「我妈妈了这个病，现在连我都认不出来了。每次听到别人说『你老年痴呆啊』，我心里都像针扎一样。」
「支持楼主！玩笑也要有底线，拿别人的病痛开玩笑一点都不好笑。」
吵起来了。
标题被改成了红色，后面还加了一个「热」字。
这篇文章很快被微博转发，转发帐号是认证加v的「股安慈善基金会」。
微博也热议起来了。
有了一个货真价实的神经退行性疾病公益组织发言，相关讨论的热度一度超过了赵本山。 事情开始变有些出乎意料。
很多人在评论区提醒这是陈学兵公司的基金会，陈总的个人魅力还是很受微博网友追捧的，微博这边的声音竟逐渐转向了。
经过一天的发酵，批评小品的声音居然远远盖过了房地产维权。
搞陈总喜不自胜又万分纠结，都不知道要不要接著下一步发声了。
好在有猪队友存在。
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大年初三，中国房地产协会的副会长贾卧龙在自己的新浪博客上发表了一篇题为《
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